Pengembangan Menawarkan Ruang Untuk Industri Teknologi Vancouver, False Creek, pelabuhan kecil yang memisahkan semenanjung pusat kota Vancouver dari bagian barat kota, dulunya merupakan pusat aktivitas industri di masa-masa awal kota: pabrik besi, pembuat tong, pabrik pulp, pabrik bir.
Menurut republic-news.org Molson Coors, pabrik pembuatan bir terakhir di daerah tersebut, ditutup pada tahun 2015. Sekarang, pemilik baru situs tersebut – pengembang Concord Pacific, yang membuat namanya dalam 30 tahun terakhir dengan membangun hutan kondominium perumahan di sisi utara False Creek – telah menciptakan rencana hiper-futuristik untuk menggantikan bangunan tong, jalur produksi, dan tong.
Pembangunan, yang diberi nama Quantum Park, membentang hampir tiga hektar, menawarkan banyak ruang untuk ruang pertemuan untuk bisnis dan tempat istirahat yang tenang untuk kesenangan.
Menunggu persetujuan kota untuk mengubah zona lahan industri, yang dibeli Concord seharga $164,8 juta, rencana untuk kompleks bergaya kampus yang berorientasi teknologi mengungkapkan perpaduan ruang kantor dengan kondominium perumahan, termasuk ruang pertemuan bagi mereka yang bekerja dari rumah. Atrium gedung perkantoran komersial dapat digunakan sebagai ruang acara, misalnya, untuk mendengarkan pembicara tamu, mengadakan konvensi mini, atau mengadakan sosialisasi.
Baca Juga : 5 Acara Teknologi Vancouver Teratas Pada Tahun 2021
“Idenya adalah bahwa orang dapat memiliki gaya hidup hidup dan bekerja,” kata Peter Webb, wakil presiden senior di Concord Pacific. “Mereka bisa saling bertukar aktivitas dan ide.”
Orang dalam industri teknologi lokal melihat konsep yang diusulkan sebagai tambahan yang disambut baik di Vancouver, di mana sektor teknologi telah berkembang dengan mantap – mulai dari Amazon.com Inc. dan Hootsuite hingga pengembangan perangkat lunak game dan keamanan siber – menghasilkan, pra-pandemi, di salah satu tingkat lowongan kantor terendah di Amerika Utara.
Dengan universitas lokal menghasilkan sejumlah besar lulusan dengan keterampilan teknologi, wilayah ini dianggap sebagai pesaing kuat untuk bisnis teknologi. Selain itu, Kanada menerima banyak imigran dengan keterampilan teknologi ke negara itu.
Tidak seperti banyak kota tua di Kanada dan AS, Vancouver tidak memiliki banyak ruang industri yang ditinggalkan. Satu pengecualian adalah tempat pembuatan bir Molson Coors yang dikosongkan. Terletak di tepi Kitsilano yang populer, yang memiliki pantai, kolam renang luar ruangan, lapangan tenis, dan sekelompok restoran trendi, area ini ideal untuk mendukung gaya hidup karyawan teknologi muda. Jalan setapak di sepanjang False Creek dan jalur sepeda yang diubah di ujung selatan Burrard Bridge menyediakan akses untuk berjalan kaki dan bersepeda.
Meskipun beberapa perusahaan teknologi, terutama Twitter dan Google, telah memberi tahu karyawan bahwa mereka dapat bekerja dari rumah tanpa batas waktu, beberapa orang dalam industri, termasuk pialang komersial, mengatakan bahwa kantor teknologi tidak mungkin menghilang pascapandemi.
“Kami telah menemukan bahwa orang bisa sangat produktif ketika mereka didistribusikan,” kata Jill Tipping, presiden Asosiasi Teknologi BC, “tetapi untuk menjadi kreatif, untuk menghasilkan ide-ide baru, membutuhkan interaksi yang tidak terjadwal. Jadi berada di kampus dengan berbagai perusahaan di sekitar [adalah] cukup menarik.”
Alain Rivère, wakil presiden asosiasi dengan CBRE di Vancouver yang berspesialisasi dalam sewa teknologi, setuju bahwa para pemberi kerja beralih dari pemikiran bahwa karyawan hanya dapat bekerja di rumah selamanya. “Perusahaan teknologi dapat bekerja lebih baik dari yang diharapkan di rumah, tetapi sekarang banyak yang mengatakan, ‘Kami benar-benar melihat nilai kantor – kami hanya akan melakukannya secara berbeda.’”
Baca Juga : Pengaruh Perkembangan Teknologi Terhadap Pekerjaan
Tidak pasti apakah orang benar-benar ingin tinggal sedekat itu dengan tempat kerja, tetapi berdasarkan 10.000 kondominium yang dikelola Concorde, di mana orang telah mengubah bangunan mereka menjadi ruang kerja bersama, Mr. Webb yakin mereka melakukannya. Proyek Inggris perusahaan Marylebone Square, yang terletak di sebelah kantor Amazon seluas 600.000 kaki persegi di London, juga mendukungnya. Quantum Park, katanya, adalah tingkat berikutnya karena menggabungkan ruang kantor, ruang taman, dan halaman interior untuk pembicara tamu atau pertemuan kecil, semuanya dalam satu pengembangan.
Karena tanah saat ini dikategorikan untuk keperluan industri, pertanyaan besarnya adalah apa yang diizinkan kota di situs itu. Sampai saat ini, para perencana kota tidak berkomitmen untuk melakukan rezonasi kawasan tersebut. Mr Webb percaya bahwa penggunaan industri saja tidak akan menghasilkan jenis dan jumlah pekerjaan yang dibutuhkan kota, sedangkan pembangunan seperti Quantum berpotensi menampung ribuan orang yang dapat tinggal dan bekerja di sana.
“Molson mempekerjakan 250 orang di pekerjaan puncaknya,” katanya. “Ini adalah kesempatan untuk menciptakan banyak lapangan kerja bagi Vancouver.”
